Estimation théorique
Rue d’Arlande,07300 Tournon sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Arlande,07300-Tournon sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-11 | 7 | RUE RAOUL DUFY | 3 | 73 | 484 | 207000€ | 2836€ |
2022-09-26 | 20 | RUE CAMILLE ARNAUD | 4 | 123 | 560 | 390000€ | 3171€ |
2020-01-13 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 94 | 513 | 213000€ | 2266€ |
2022-02-22 | 22 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 91 | 350 | 213000€ | 2341€ |
2021-09-22 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 374 | 185000€ | 1542€ |
2023-06-05 | 17 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 118 | 610 | 300000€ | 2542€ |
2019-09-18 | 4 | AV DE NIMES | 5 | 100 | 745 | 300000€ | 3000€ |
2020-08-28 | 19 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 112 | 296 | 195000€ | 1741€ |
2023-03-28 | 15 | RUE PASTEUR | 6 | 116 | 546 | 220000€ | 1897€ |
2022-07-28 | 21 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 102 | 506 | 280000€ | 2745€ |
2022-06-01 | 25 | RUE CAMILLE ARNAUD | 3 | 77 | 0 | 192400€ | 2499€ |
2022-04-08 | 34 | RUE CAMILLE ARNAUD | 4 | 147 | 216 | 300000€ | 2041€ |
2021-05-12 | 27 | RUE CAMILLE ARNAUD | 5 | 110 | 483 | 170000€ | 1545€ |
2021-12-17 | 33 | RUE CAMILLE ARNAUD | 7 | 180 | 693 | 295000€ | 1639€ |
2023-01-23 | 2 | IMP COURBIS | 4 | 106 | 178 | 50000€ | 472€ |
2021-04-23 | 130 | RUE REMY ROURE | 6 | 136 | 428 | 326000€ | 2397€ |
2022-10-19 | 90 | RUE REMY ROURE | 6 | 140 | 348 | 452650€ | 3233€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE CHAPOTTE | 4 | 92 | 300 | 257000€ | 2793€ |
2020-08-27 | 45 | RUE REMY ROURE | 2 | 58 | 38 | 80000€ | 1379€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DE CHAPOTTE | 4 | 91 | 277 | 255000€ | 2802€ |
2020-10-08 | 7 | IMP CHAILLOT | 3 | 57 | 113 | 105000€ | 1842€ |
2020-12-14 | 12 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 77 | 596 | 195000€ | 2532€ |
2021-01-06 | 4 | AV DU HUIT MAI 1945 | 10 | 250 | 925 | 614200€ | 2457€ |
2022-12-19 | 8 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 102 | 357 | 200000€ | 1961€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DE LA VALENTINE | 4 | 96 | 360 | 240000€ | 2500€ |
2020-11-09 | 3 | IMP MAZARD | 5 | 114 | 600 | 198000€ | 1737€ |
2021-01-13 | 8 | RUE CHARLES FOROT | 5 | 100 | 343 | 125000€ | 1250€ |
2020-04-30 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 136 | 844 | 305000€ | 2243€ |
2021-09-10 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 136 | 844 | 405000€ | 2978€ |
2021-03-19 | 40 | RUE DES CORDIERS | 2 | 40 | 272 | 85000€ | 2125€ |
2022-10-05 | 14 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 350 | 238000€ | 3173€ |
2021-12-23 | 55 | AV DU HUIT MAI 1945 | 2 | 37 | 111 | 64945€ | 1755€ |
2021-06-25 | 55 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 130 | 153 | 173000€ | 1331€ |
2020-12-07 | 21 | RUE DE CHAPOTTE | 3 | 50 | 202 | 170900€ | 3418€ |
2022-05-03 | 23 | RUE DE CHAPOTTE | 6 | 75 | 583 | 180000€ | 2400€ |
2023-05-30 | 9 | RUE CHARLES FOROT | 7 | 130 | 1157 | 386000€ | 2969€ |
2022-11-18 | 26 | RUE VINCENT D INDY | 6 | 137 | 148 | 267000€ | 1949€ |
2022-03-16 | 19 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 82 | 126 | 152000€ | 1854€ |
2022-11-18 | 8 | RUE EDOUARD JOUBERT | 3 | 40 | 190 | 120000€ | 3000€ |
2019-09-17 | 10 | RUE HONORE D URFE | 5 | 80 | 101 | 123000€ | 1538€ |
2022-03-24 | 5 | RUE DES LUETTES | 4 | 81 | 512 | 218435€ | 2697€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DES LUETTES | 5 | 88 | 536 | 234790€ | 2668€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE CHAPOTTE | 2 | 78 | 247 | 219000€ | 2808€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DE CHAPOTTE | 2 | 78 | 247 | 230400€ | 2954€ |
2020-11-12 | 198 | RUE DES CORDIERS | 2 | 49 | 0 | 60000€ | 1224€ |
2021-11-08 | 10 | RUE PARMENTIER | 5 | 100 | 339 | 190000€ | 1900€ |
2022-12-12 | 42 | AV DE NIMES | 9 | 162 | 742 | 260000€ | 1605€ |
2021-01-08 | 7 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 90 | 258 | 274300€ | 3048€ |
2020-01-27 | 16 | RUE LAMARTINE | 4 | 92 | 483 | 213000€ | 2315€ |
2021-01-08 | 3 | IMP DES ROSIERS | 7 | 176 | 339 | 295000€ | 1676€ |
2022-06-20 | 32 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 63 | 233 | 240000€ | 3810€ |
2021-01-27 | 38 | ALL DES DAMES | 4 | 77 | 304 | 185000€ | 2403€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DES LUETTES | 6 | 105 | 584 | 72600€ | 691€ |
2023-06-09 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 172 | 85000€ | 1328€ |
2019-10-18 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 64 | 172 | 110000€ | 1719€ |
2023-02-02 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 112 | 231 | 120000€ | 1071€ |
2021-03-09 | 7 | RUE SAINT-JOSEPH | 3 | 80 | 0 | 40000€ | 500€ |
2021-05-27 | 72 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 150 | 312 | 182000€ | 1213€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 139 | 52 | 88000€ | 633€ |
2021-10-05 | 5 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 3 | 89 | 199 | 213000€ | 2393€ |
2020-10-30 | 15 | PAS VERBEURGT | 6 | 114 | 625 | 225000€ | 1974€ |
2020-10-30 | 24 | RUE DES BARRYS | 3 | 59 | 46 | 106500€ | 1805€ |
2019-06-14 | 48 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 88 | 128 | 189000€ | 2148€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 270 | 189000€ | 2224€ |
2020-12-03 | 46 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 120 | 182000€ | 2167€ |
2021-01-19 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 265 | 188000€ | 2212€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 90 | 114 | 137000€ | 1522€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 90 | 114 | 178500€ | 1983€ |
2021-10-14 | 1 | RUE DES MARCHES | 6 | 135 | 100 | 250000€ | 1852€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 88 | 238 | 191000€ | 2170€ |
2020-11-12 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 198 | 188000€ | 2212€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 271 | 188000€ | 2212€ |
2019-08-02 | 38 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 104 | 186000€ | 2214€ |
2022-08-05 | 78 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 588 | 301500€ | 2741€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DU COMMANDANT AVON | 4 | 70 | 462 | 185000€ | 2643€ |
2022-07-04 | 44 | RUE DES BARRYS | 7 | 144 | 48 | 72000€ | 500€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DES POULENARDS | 4 | 67 | 270 | 157000€ | 2343€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DES POULENARDS | 4 | 85 | 372 | 199000€ | 2341€ |
2020-01-06 | 36 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 118 | 189500€ | 2256€ |
2022-10-28 | 30 | RUE DES LUETTES | 7 | 131 | 506 | 302500€ | 2309€ |
2020-07-01 | 32 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 116 | 184000€ | 2190€ |
2020-07-16 | 23 | PL JEAN JAURES | 2 | 40 | 48 | 39000€ | 975€ |
2023-01-06 | 6 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 715 | 282000€ | 3241€ |
2021-12-09 | 6 | PL STEPHANE MALLARME | 6 | 115 | 185 | 190000€ | 1652€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DE L ILE | 4 | 82 | 90 | 145000€ | 1768€ |
2019-09-26 | 28 | RUE GERMAINE L HERBIER-MONTAGN | 4 | 84 | 117 | 187500€ | 2232€ |
2019-09-13 | 45 | ALL DES DAMES | 4 | 90 | 558 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-15 | 57 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 141 | 484 | 155000€ | 1099€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DU COMMANDANT AVON | 4 | 82 | 463 | 190000€ | 2317€ |
2022-04-13 | 27 | RUE DES LUETTES | 4 | 90 | 470 | 242000€ | 2689€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DOC CADET | 9 | 225 | 1750 | 437000€ | 1942€ |
2022-05-06 | 16 | RUE DU COMMANDANT AVON | 6 | 76 | 500 | 343000€ | 4513€ |
2022-12-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 90 | 0 | 195000€ | 2167€ |
2019-07-08 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 108 | 84 | 176500€ | 1634€ |
2022-05-19 | 2 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 80 | 1317 | 280000€ | 3500€ |
2019-09-17 | 21 | RUE DES POULENARDS | 2 | 41 | 410 | 182000€ | 4439€ |
2022-12-23 | 65 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 146 | 1083 | 458490€ | 3140€ |
2020-01-06 | 22 | RUE DU COMMANDANT AVON | 5 | 121 | 542 | 220550€ | 1823€ |
2021-12-17 | 178 | RUE PLEIN SUD | 6 | 134 | 544 | 270000€ | 2015€ |
2021-10-25 | 37 | RUE DES LUETTES | 5 | 100 | 395 | 170000€ | 1700€ |
2020-08-27 | 37 | RUE DES LUETTES | 5 | 100 | 395 | 207000€ | 2070€ |
2019-12-30 | 22 | RTE PANORAMIQUE | 2 | 21 | 305 | 69500€ | 3310€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DES ROCHES | 3 | 72 | 63 | 158650€ | 2203€ |
2019-07-15 | 608 | RUE DES CORDIERS | 4 | 97 | 500 | 195900€ | 2020€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 97 | 647 | 289000€ | 2979€ |
2021-08-17 | 12 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 106 | 838 | 418050€ | 3944€ |
2019-08-29 | 604 | RUE DES CORDIERS | 5 | 193 | 501 | 213450€ | 1106€ |
2022-07-20 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 95 | 52 | 94900€ | 999€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DES ROCHES | 3 | 36 | 27 | 60000€ | 1667€ |
2022-09-29 | 12 | RUE AIME DUMAINE | 7 | 140 | 135 | 230000€ | 1643€ |
2022-10-19 | 264 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 106 | 0 | 289952€ | 2735€ |
2019-07-08 | 286 | RUE MARAICHERS | 4 | 83 | 0 | 198650€ | 2393€ |
2020-07-24 | 9020 | RUE DES LUETTES | 5 | 98 | 309 | 192000€ | 1959€ |
2023-06-02 | 97 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 145 | 153 | 319450€ | 2203€ |
2021-02-22 | 29 | RUE DES POULENARDS | 4 | 96 | 427 | 217780€ | 2269€ |
2021-10-01 | 3 | ALL CHANTE ALOUETTE | 6 | 100 | 761 | 270000€ | 2700€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 37 | 34 | 48000€ | 1297€ |
2020-08-26 | 86 | RUE DES PETITES LUETTES | 7 | 164 | 785 | 328100€ | 2001€ |
2021-07-16 | 15 | PL AUGUSTE FAURE | 3 | 70 | 48 | 118000€ | 1686€ |
2021-05-20 | 179 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 81 | 708 | 220000€ | 2716€ |
2022-04-01 | 635 | RUE DES CORDIERS | 4 | 95 | 713 | 295000€ | 3105€ |
2021-04-01 | 31 | AV HELENE DE TOURNON | 4 | 84 | 204 | 155000€ | 1845€ |
2020-11-27 | 150 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 7 | 150 | 932 | 347000€ | 2313€ |
2022-04-14 | 466 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 134 | 545 | 285000€ | 2127€ |
2023-06-30 | 1 | ALL DES AMANDINES | 4 | 88 | 586 | 272500€ | 3097€ |
2020-04-30 | 109 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-06-08 | 109 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 92 | 279 | 267540€ | 2908€ |
2022-01-28 | 7 | ALL DES AMANDINES | 4 | 77 | 646 | 220000€ | 2857€ |
2021-12-23 | 8 | RUE GOURGOUILLON | 3 | 76 | 42 | 270000€ | 3553€ |
2020-07-29 | 59 | RUE DES LUETTES | 3 | 68 | 132 | 165000€ | 2426€ |
2020-07-09 | 49 | RUE DES POULENARDS | 5 | 110 | 900 | 279960€ | 2545€ |
2022-06-07 | 467 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 136 | 979 | 318000€ | 2338€ |
2023-06-30 | 9 | ALL DES AMANDINES | 4 | 135 | 750 | 287000€ | 2126€ |
2019-06-25 | 85 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 116 | 748 | 210000€ | 1810€ |
2020-05-25 | 799 | RUE DES CORDIERS | 4 | 145 | 675 | 487450€ | 3362€ |
2020-07-11 | 344 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 129 | 725 | 217600€ | 1687€ |
2019-11-08 | 469 | RUE MARAICHERS | 5 | 125 | 979 | 308000€ | 2464€ |
2019-07-08 | 484 | CHE DES GIRONDES | 5 | 120 | 981 | 260000€ | 2167€ |
2020-02-06 | 801 | RUE DES CORDIERS | 4 | 77 | 595 | 144000€ | 1870€ |
2020-07-09 | 162 | CHE DES GIRONDES | 3 | 45 | 0 | 147000€ | 3267€ |
2021-11-15 | 887 | RUE DES CORDIERS | 7 | 130 | 1209 | 307000€ | 2362€ |
2021-10-18 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 91 | 204 | 64000€ | 703€ |
2022-12-01 | 15 | ALL DES AMANDINES | 6 | 146 | 864 | 548000€ | 3753€ |
2020-06-19 | 26 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 4 | 81 | 194 | 210000€ | 2593€ |
2019-07-10 | 74 | RUE DE CHAPOTTE | 3 | 47 | 49 | 30000€ | 638€ |
2021-01-29 | 36 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 5 | 126 | 360 | 78000€ | 619€ |
2021-09-28 | 508 | CHE DES GIRONDES | 4 | 89 | 871 | 225000€ | 2528€ |
2021-01-21 | 420 | CHE DE SAINT VINCENT | 4 | 97 | 350 | 195000€ | 2010€ |
2021-02-09 | 38 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 5 | 138 | 323 | 78000€ | 565€ |
2023-02-27 | 20 | ALL DES RESIDENCES DE CHAPOTTE | 6 | 111 | 185 | 299000€ | 2694€ |